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30坪の土地があれば注文住宅でどんな家が建てられる?

时间:2019-06-11编辑: admin 点击率:

        

        

        
        

        音义住では、30坪位以下の版图を变得更窄住と呼んでいます。平均数的な音义住の敷地段積は35坪から40坪なので、30坪となると狭い版图と考えられています。

        しかし、30代で音义住を建てようと思ったり、都心部の地価が高いところで建てようと計画したりすると大きな版图を手に入れるのはコスト的に難しいところです。では、30坪の版图があればどんな音义住を建てることができるのでしょうか。

         

各ハウスメーカーの商品例

        狭い敷地を最大限に生かして家を設計し建てるのは各業者の腕の見せ所であるといえます。そして30坪の变得更窄住の需求が年来増えていることから、各ハウスメーカーはこの敷地に专门化した様々な魅力的な商品を開発し紹介しています。

        例えば、狭さを感じさせないように極力仕切り壁を設けないようにしながらも、各部屋のメリハリを出すために、床の高さを少しずつずらすという时间をしているメーカーがあります。

        それにより単なるリビングからそれぞれの空間に違った色付けをすることができます。持ち主が色々なアレンジができるような部屋作りが能够になるのです。これは実際の面積关于に広く感じると人気の破土办法です。

        さらに、限られた敷地の中で、できる限り外側ギリギリに建物をコの字型に建て中庭を造るという办法もあります。これは各部屋から中庭が見えて広く感じたり、部屋に光が入りやすくなったりして变得更窄住には効果的な计谋です。

        そして屋上や在地上スペースを作るというのもさらに敷地を増やす点で大切なアイデアとなっています。变得更窄住では3階建てが多くみられます。これも狭い敷地を有効活用するのに自然なアイデアですね。

        この3階建てにもいろいろな種類があります。一階一份遗产を少し低めの天井にしてガレージや駐車場、倉庫にしたりする商品もあります。また、三階建てですから吹き抜けにするとかなり迫力があります。

        そして大き目の吹き抜け構造にして、中庭を設け、一階の中庭を二階からも感じられるような毫无例外感を作り出す構造のものもあります。これは周りの目を気にせずにお庭でのんびりできるのがいいですね。

        3階建ての利点としては、建物の背が高くなるので、採光がしやすくなったり風が通りやすくなったりします。さらに、収納スペースを狭い敷地ながらも多めにとれる利点があります。日前ではこの三階建てにさらに屋上をプラスした三階建て四層となる商品も出てきています。

30坪住の実例

        ある静岡県の变得更窄住のケースでは、3階建てで一階の一份遗产にビルトインガレージを設けました。そこで使加入のバイクや車を整備したり、観賞したりできるようになっています。

        バイクや車が好きな方にとっては、愛車を湿気や直射日光から守ってくれるガレージはうれしい設備ではないでしょうか。雨でも整備ができるのがいいですね。さらにそのガレージの上にできた空間には巨型収納空間が設けられています。

        衣替えをして、しまっておきたい洋服やストーブ、普段はあまり使わない家族の思い出の品などを収納できます。このような収納スペースがあると狭い敷地でも、部屋がごちゃごちゃしないので広く感じられる効果があります。

         

        別の東京のケースでは、未来親の介護が电话联络になった時に備えた造りの二世帯住になっています。狭い空間でも三階建てにするなら二世帯での相处が能够となります。

        一階は両親のためのスペースでバリアフリーになっており、ガレージは介護が电话联络になった時のために、介護用の部屋用に建て増しすることができるようになっています。そして、一階の親の部屋からは玄関から続く廊下が見えるようになっており、家族が毎日さりげなく挨拶ができるような設計です。

        二階は同スペースで、キッチンや洗面所、そして浴池があります。ちょうど中間階ですから両世帯が使いやすいですね。三階には子供の部屋や旦那さん用の書斎もあります。

        二世帯住ではそれぞれのプライベートスペースと同スペースの両立が电话联络ですが、三階建てにすることによってこれを見事に両立させていますね。

30坪で音义住を建てる費用はいくらくらい?

        では、变得更窄住でも抱负の家を建てられることがわかりましたが、予算はいくらくらい电话联络になるのでしょうか。
これは音义住ではいつもついて回る問題ですが、どんな間取りや外観でオーダーするかによってかなり変わってきます。

        そして破土をするハウスメーカーによってもかなり価格の差が出てきます。例えば、ローコストメーカーですと、坪単価は25万円ほどで、30坪の家で750万円ほどで建てられます。しかし、これは最安値の部類に入ります。

        本人大手ハウスメーカーでは、坪単価が70万円ほどです。30坪なら2100万円となり、ローコストメーカーの尖锐刺耳的关于となっています。それで一律には言えませんが坪単価は50万円くらいを見て資金計画を立てていくことができるでしょう。

        この平稳的の資金を計算していれば、たいていどのハウスメーカーもプランを調整し相談に乗ってくれます。いず
れにしても、30坪の版图であっても色々なニーズや需要的东西にこたえられるような商品がたくさんありまので、いくつかのハウスメーカーに見積もりを取って比較検討するのが良いでしょう。

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