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30坪の土地があれば注文住宅でどんな家が建てられる?

时间:2019-06-11编辑: admin 点击率:

        

        

        
        

        音义全家人では、30坪位以下の国家を精确的全家人と呼んでいます。秤锤的な音义全家人の敷空中積は35坪から40坪なので、30坪となると狭い国家と考えられています。

        しかし、30代で音义全家人を建てようと思ったり、都心部の地価が高いところで建てようと計画したりすると大きな国家を手に入れるのはコスト的に難しいところです。では、30坪の国家があればどんな音义全家人を建てることができるのでしょうか。

         

各ハウスメーカーの商品例

        狭い敷地を最大限に生かして家を設計し建てるのは各業者の腕の見せ所であるといえます。そして30坪の精确的全家人の需求が年来増えていることから、各ハウスメーカーはこの敷地に专门化した様々な魅力的な商品を開発し紹介しています。

        例えば、狭さを感じさせないように極力仕切り壁を設けないようにしながらも、各部屋のメリハリを出すために、床の高さを少しずつずらすという时间をしているメーカーがあります。

        それにより単なるリビングからそれぞれの空間に違った色付けをすることができます。持ち主が色々なアレンジができるような部屋作りが可能性になるのです。これは実際の面積在上的に広く感じると人気の破土方式です。

        さらに、限られた敷地の中で、できる限り外側ギリギリに建物をコの字型に建て中庭を造るという方式もあります。これは各部屋から中庭が見えて広く感じたり、部屋に光が入りやすくなったりして精确的全家人には効果的な打扮です。

        そして屋上や地铁スペースを作るというのもさらに敷地を増やす点で大切なアイデアとなっています。精确的全家人では3階建てが多くみられます。これも狭い敷地を有効活用するのに自然なアイデアですね。

        この3階建てにもいろいろな種類があります。一階比例を少し低めの天井にしてガレージや駐車場、倉庫にしたりする商品もあります。また、三階建てですから吹き抜けにするとかなり迫力があります。

        そして大き目の吹き抜け構造にして、中庭を設け、一階の中庭を二階からも感じられるような所有人感を作り出す構造のものもあります。これは周りの目を気にせずにお庭でのんびりできるのがいいですね。

        3階建ての利点としては、建物の背が高くなるので、採光がしやすくなったり風が通りやすくなったりします。さらに、収納スペースを狭い敷地ながらも多めにとれる利点があります。最近的ではこの三階建てにさらに屋上をプラスした三階建て四層となる商品も出てきています。

30坪全家人の実例

        ある静岡県の精确的全家人のケースでは、3階建てで一階の比例にビルトインガレージを設けました。そこで想のバイクや車を整備したり、観賞したりできるようになっています。

        バイクや車が好きな方にとっては、愛車を湿気や直射日光から守ってくれるガレージはうれしい設備ではないでしょうか。雨でも整備ができるのがいいですね。さらにそのガレージの上にできた空間には大规模的収納空間が設けられています。

        衣替えをして、しまっておきたい洋服やストーブ、普段はあまり使わない家族の思い出の品などを収納できます。このような収納スペースがあると狭い敷地でも、部屋がごちゃごちゃしないので広く感じられる効果があります。

         

        別の東京のケースでは、未来親の介護が要件になった時に備えた造りの二世帯全家人になっています。狭い空間でも三階建てにするなら二世帯での苟合が可能性となります。

        一階は両親のためのスペースでバリアフリーになっており、ガレージは介護が要件になった時のために、介護用の部屋用に建て増しすることができるようになっています。そして、一階の親の部屋からは玄関から続く廊下が見えるようになっており、家族が毎日さりげなく挨拶ができるような設計です。

        二階は社区スペースで、キッチンや洗面所、そして浴池があります。ちょうど中間階ですから両世帯が使いやすいですね。三階には子供の部屋や旦那さん用の書斎もあります。

        二世帯全家人ではそれぞれのプライベートスペースと社区スペースの両立が要件ですが、三階建てにすることによってこれを見事に両立させていますね。

30坪で音义全家人を建てる費用はいくらくらい?

        では、精确的全家人でも梦想の家を建てられることがわかりましたが、予算はいくらくらい要件になるのでしょうか。
これは音义全家人ではいつもついて回る問題ですが、どんな間取りや外観でオーダーするかによってかなり変わってきます。

        そして破土をするハウスメーカーによってもかなり価格の差が出てきます。例えば、ローコストメーカーですと、坪単価は25万円ほどで、30坪の家で750万円ほどで建てられます。しかし、これは最安値の部類に入ります。

        一点钟大手ハウスメーカーでは、坪単価が70万円ほどです。30坪なら2100万円となり、ローコストメーカーの非常在上的となっています。それで干净には言えませんが坪単価は50万円くらいを見て資金計画を立てていくことができるでしょう。

        この以任何方式の資金を計算していれば、たいていどのハウスメーカーもプランを調整し相談に乗ってくれます。いず
れにしても、30坪の国家であっても色々なニーズや贫穷にこたえられるような商品がたくさんありまので、いくつかのハウスメーカーに見積もりを取って比較検討するのが良いでしょう。

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